Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Centrum beträgt 259.000 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2 Wohnungen mit einem Grundbuch! Grundbuch statt Sparbuch!

Centrum

Preis:259.000 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr1982
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3238 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,00 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis07.08.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

894 €

Jährliche Mieteinnahmen

10728 €

Mietrendite (ROI)

4.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort48153 Centrum
BundeslandNordrhein-Westfalen

255.000 €

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