schönes Dachgeschoss Apartment
Dortmund
Preis:59.000 €
€/m²:1967 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis59.000 €
- Preis pro m²1967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
237 €
Jährliche Mieteinnahmen
2844 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die DG Wohnung liegt in einem kleinen Vorort von Dortmund in Kirchderne. Die S Bahn ist in nur in wenigen Geh - Minuten erreichbar und fährt bis zur Dortmunder City 12 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Bäckerei, Fleischerei und Kiosk liegen im Ort, ein großes Einkaufszentrum wird in Kürze vor Ort errichtet.Autobahnanschlüsse wie B236, die zur A2 , A1 oder zur B1 führen, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt sich hinter Kirchderne bis nach Lünen und bietet Spaziergängern aber auch Sportlern viele Möglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 59.000 € (entspricht 1967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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