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    4. Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG*

    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG*

    81543 München

    Preis:729.000 €
    €/m²:11951 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2023
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Bild 1 von 9
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 1
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 2
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 3
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 4
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 5
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 6
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    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 8
    Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG* – 81543 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis729.000 €
    • Preis pro m²11951 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.525 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18300 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81543 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      MünchenWenn man sich für den Kauf einer Luxusimmobilie interessiert ist die Wahl der Lage ein entscheidendes Kriterium. Sie dürfen sich glücklich schätzen, denn Sie haben sich für die wohl attraktivste Stadt Deutschlands entschieden. Es ist kein Zufall dass München bei Anlegern und Privatleuten gleichermaßen beliebt ist und nicht selten in einem Atemzug mit Paris, London oder New York genannt wird. Die Lage - eine Symbiose aus Idylle und Stadtnähe Das Neubauprojekt München Isarauen befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Untergiesing-Harlaching und besticht zudem durch seine unwiederbringliche Lage nur wenige Meter vom Isar Ufer entfernt. Hier genießen Sie nicht nur eine enorme Idylle sondern sind auch stets der Metropole München ganz nah.Verkehr und Anbindungen1 km zum Mittleren Ring5 km zum Marienplatz (Stadtzentrum München)5 km bis zum Start der Autobahn A8 (Salzburg)6 km bis zum Start der Autobahn A95 (Garmisch oder Starnberg)45 km zum Flughafen München (MUC)Öffentliche Verkehrsmittel binnen weniger Gehminuten erreichbarBushaltestelle Wilhelm-Kuhnert-Straße Straßenbahn Grünwalder Straße/ Südtiroler StraßeU-Bahn Station Candidplatz

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 28. November 2022
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      Fertiggestellt und bezugsfrei*Exklusive 2 Zimmer Obergeschosswohnung im 2 OG*

      Inseriert am 26. April 2021
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 729.000 € (entspricht 11951 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81543 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

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