VERKAUF 2-Raum-Eigentumswohnung, Balkon,Tiefgarage, Eigennutzung o.Kapital im Wohnpark-Toitenwinkel VKP175.000 EUR zzgl. Courtage u.Kaufnebenkosten
Rostock
Preis:175.000 €
€/m²:2966 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18147 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet im schönen ruhigen Wohnpark in Toitenwinkel kurz vor Gehlsdorf, umsäumt von sehr gepflegten Häusern und kleinen Vorgärten, in Nähe des Wasserschutzgebietes. Das Objekt ist ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus der WEH PA40-44/ FH7-8. In unmittelbarer Nähe des schönen Wohnparks befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einige Ärzehäuser, diverse Dienstleistungsunternehmen wie Sport und Tanz, Backstuben und vieles mehr. Des Weiteren ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut und vieles ist zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmitel sind in nur weinigen Minuten Fußwegen zu erreichen.Anbindung zur Autobahn A19 und A20 sind in weinigen Minuten zu erreichen.
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160.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 175.000 € (entspricht 2966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
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