Lichtdurchflutetes Dachterrassen-Loft. Zwischen Elisabethmarkt und Josephsplatz.

80799 München

Preis:5.500.000 €
€/m²:15406 €/m²
Fläche:357 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche357
  • Zimmer6
  • Etage5
  • Baujahr2003

Kosten

  • Kaufpreis5.500.000 €
  • Preis pro m²15406 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    9.123 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    109476

    Mietrendite (ROI)

    1.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort80799 München
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    In bester Lage im Herzen der Maxvorstadt, nahe des Alten Nordfriedhofes gelegen, wurde 2003 das noble Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche errichtet. Im Stile der klassischen Moderne versprüht das gesamte Anwesen zeitlos konsequente Hochwertigkeit und Eleganz mit traumhaften Blicken über das grüne Bett des zauberhaften alten Baumbestands.Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten zentralen Wohnlagen Münchens und bietet das komplette Angebot an urbaner Infra-Struktur, Kultur, Freizeit und Kulinarik.Der Alte Nordfriedhof, ein historischer Friedhof, ist heute ein zauberhaften Park, der zu entspannenden Spaziergängen in einer der grünen Lungen der Stadt einlädt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 5.500.000 € (entspricht 15406 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 357 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 80799 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2003.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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