VIVA COLONIA - gesicherte Mietrendite mit Potential
Alteburgerstr. 11, 50678 Köln
Preis:779.000 €
€/m²:5525 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2022 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer5
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis779.000 €
- Preis pro m²5525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.12.2016 bis 14.12.2026
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlteburgerstr. 11
- PLZ / Ort50678 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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