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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung

    Kassel

    Preis:576.450 €
    €/m²:6703 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung – Kassel – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis576.450 €
    • Preis pro m²6703 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.124 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13488 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34121 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Wehlheiden, einem charmanten und lebendigen Stadtteil im Herzen von Kassel. Bekannt für seine grünen Alleen und historischen Gebäude, vereint Wehlheiden das Flair einer gewachsenen, traditionsreichen Gemeinschaft mit modernem, urbanem Lebensstil. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Kasseler Stadtzentrum bietet, während er gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Entspannung bleibt. Wehlheiden ist ideal für jene, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auch die Nähe zur Natur schätzen. Der nahegelegene Botanische Garten und der Park Schönfeld bieten wunderbare Gelegenheiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen. Kulturell bietet Wehlheiden eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste verstärken das Gefühl einer eng verbundenen Gemeinschaft. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich Straßenbahn und Bus, macht Reisen in andere Teile Kassels und darüber hinaus unkompliziert und bequem. Wehlheiden ist somit ein Stadtteil, der Tradition und Moderne, Natur und städtisches Leben auf einzigartige Weise verbindet und damit zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Kassel avanciert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 576.450 € (entspricht 6703 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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