12 Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Kassel-Wehlheiden
Kassel
Preis:457.200 €
€/m²:5322 €/m²
Fläche:85.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis457.200 €
- Preis pro m²5322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
13464 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34119 Kassel
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 457.200 € (entspricht 5322 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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