Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter

    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter

    Potsdam

    Preis:998.000 €
    €/m²:7028 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1905
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Bild 1 von 9
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 1
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 2
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 3
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 4
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 5
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 6
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 7
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 8
    Spacious and bright 5-room flat with three balconies near the popular Dutch Quarter – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 20:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²7028 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.209 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26508 €

      Mietrendite (ROI)

      2.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Your new apartment is located in Potsdam's northern city center, quietly nestled in a side street and just a few steps away from the baroque city center. The Neuer Garten park, which impressively surrounds the Heiligen See lake, is around five minutes' walk away. Cafés, restaurants and small manufactories are located in a pleasant density and provide a varied culinary offer.The Schiffbauergasse with its cultural focus is also within easy reach. The Hans Otto Theater, Waschhaus Potsdam, fabrik Potsdam and the Theaterschiff offer a wide range of events from theater, exhibitions and readings to dance and comedy. The result is a lively mix of culture, leisure and recreation in the immediate vicinity.Local amenities are excellent. Along Brandenburger Strasse, the central promenade, you will find specialist stores, fashion boutiques, chemists and supermarkets. There are doctors' surgeries of various specialties and pharmacies in the area. A wide range of educational opportunities are available for families. Daycare centers, elementary school, secondary schools and private institutions are all within easy reach and underline the suitability of the location for everyday life.Places of interest characterize the immediate surroundings. The adjacent Dutch Quarter, built between 1733 and 1742 under Jan Bouman, still conveys the charm of historical architecture today. The Old Market with the Nikolai Church, Old Town Hall and Barberini Museum is around 15 minutes' walk away. Together with the New Garden and Babelsberg Park, Sanssouci Park completes the UNESCO World Heritage landscape and guarantees impressive walks at any time of year. In addition, the forests, lakes and nature reserves in Potsdam's surrounding area invite you to enjoy excursions and relaxing hours in nature.You have excellent transport connections. The nearest streetcar stop is within easy reach and Potsdam's main train station offers connections in all directions. BER airport is around 35 minutes away by car and Kurfürstendamm can be reached in around 30 minutes. The proximity to the capital city of Berlin opens up additional opportunities in the areas of culture, work, education and leisure, without having to forego the special residential quality of the northern city center.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage am Holländischen Viertel

      Inseriert am 20. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen in begehrter Lage am Holländischen Viertel

      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen am begehrten Holländischen Viertel

      Inseriert am 22. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen am begehrten Holländischen Viertel

      Inseriert am 18. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen am begehrten Holländischen Viertel

      Inseriert am 22. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Wohnung mit drei Balkonen am begehrten Holländischen Viertel

      Inseriert am 18. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 998.000 € (entspricht 7028 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden