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    4. 3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals

    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals

    Lilienthal

    Preis:479.000 €
    €/m²:4477 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals – Lilienthal – Bild 1 von 5
    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals – Lilienthal – Vorschaubild 1
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    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals – Lilienthal – Vorschaubild 3
    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals – Lilienthal – Vorschaubild 4
    3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum Lilienthals – Lilienthal – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Februar 2026 um 06:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis479.000 €
    • Preis pro m²4477 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.335 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16020 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28865 Lilienthal
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Lilienthal - eine charmante Kleinstadt vor den Toren Bremens, wo ländliche Idylle auf urbanen Komfort trifft. Die Hauptstraße ist das lebendige Herz Lilienthals. Hier reihen sich gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, harmonisch aneinander. Das bunte Treiben und die freundliche Nachbarschaft schaffen eine einladende und herzliche Atmosphäre.Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und idyllische Spazierwege entlang der Wümme. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich weitläufige Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. So lässt sich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lilienthal beträgt 479.000 € (entspricht 4477 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lilienthal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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