Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30625 Hannover (Groß Buchholz) beträgt 239.000 € (entspricht 3677 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30625 30625 Hannover (Groß Buchholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schicke helle Eigentumswohnung mit Balkon

Straße nicht freigegeben, 30625 30625 Hannover (Groß Buchholz)

Preis:239.000 €

€/m²:3677 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Februar 2022 um 23:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1984
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3677 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.02.2022

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 28.08.2028
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

656 €

Jährliche Mieteinnahmen

7872 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30625 30625 Hannover (Groß Buchholz)
BundeslandNiedersachsen

293.000 €

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