Hannover Groß-Buchholz: Zuverlässig vermietete 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage zu verkaufen.
Hannover
Preis:229.500 €
€/m²:3531 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis229.500 €
- Preis pro m²3531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30627 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in dem Stadtteil Hannover Groß-Buchholz. Die Bushaltestelle Nr. 125 am Osterfelddamm und die U-Bahn 4 Roderbruchsmarkt sind fußläufig zu erreichen. Der Messeschnellweg und das Autobahnkreuz A2/A37 sind nicht weit entfernt. Einige Einkaufsmärkte sind im nahen Umkreis vorhanden. Der Stadtwald und der Erlebnis Zoo sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreicht und laden zur Erholung ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur MHH!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hannover Groß-Buchholz: Zuverlässig vermietete 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage zu verkaufen.
Inseriert am 21. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
229.500 €
Anzeige ansehenHannover Groß-Buchholz: Zuverlässig vermietete 2-Zimmerwohnung in sehr guter Lage zu verkaufen.
Inseriert am 16. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
229.500 €
Anzeige ansehenPENTHOUSE IN HANNOVER - KIRCHRODE
Inseriert am 4. April 2025
Immowelt
Kaufen
293.000 €
Anzeige ansehenPENTHOUSE IN HANNOVER - KIRCHRODE
Inseriert am 17. Dezember 2024
Immowelt
Kaufen
293.000 €
Anzeige ansehenSchicke helle Eigentumswohnung mit Balkon
Inseriert am 1. Februar 2022
Immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 229.500 € (entspricht 3531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI