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    Attractive and modern maisonette in a prime location in the Berlin suburbs

    Potsdam

    Preis:395.000 €
    €/m²:6475 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Attractive and modern maisonette in a prime location in the Berlin suburbs – Potsdam – Bild 1 von 9
    Attractive and modern maisonette in a prime location in the Berlin suburbs – Potsdam – Vorschaubild 1
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    Attractive and modern maisonette in a prime location in the Berlin suburbs – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²6475 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      809 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9708 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14467 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      The Berlin suburb is without doubt the most prestigious and prominent residential area in Potsdam. Its proximity to the world-famous Glienicke Bridge, the New Garden with Cecilienhof Palace and the "Jungfernsee", "Tiefer See" and "Heiliger See" lakes has made the district so sought-after and attracted numerous celebrities. The bathing area, "Heiliger See" and surrounding marinas are also very interesting for water sports enthusiasts. The city center, with the pedestrian zone Brandenburger Straße, is easily accessible on foot or by bike. Babelsberg Park and the "New Garden", along with Sanssouci Park, also invite you to take long, leisurely walks.High-quality restaurants are located in the immediate vicinity and promise culinary highlights. The Schiffbauergasse with its numerous cultural offerings is only about 500 meters away. Daily needs are covered by several grocery stores in the immediate vicinity. Medical care is guaranteed by numerous resident specialists and pharmacies in the area. There are also plenty of childcare options: from nurseries, elementary school, secondary schools and grammar schools to private schools, there are all kinds of options for your children in Potsdam.Attractive excursion destinations in the wider Potsdam area include forests, lakes and several nature reserves where you can switch off from everyday life in peace and quiet. The Glienicke Bridge is not only a famous landmark, but also connects Potsdam with the capital city of Berlin, making it easy to reach the Wannsee lido, the marina established there, the Wannsee golf course and the AVUS.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 395.000 € (entspricht 6475 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Immobilienbewertung

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