***ERFOLGREICH VERKAUFT***BEZUGSFREIE 2 Zimmer + WINTERGARTEN + Balkon mit NEUER EINBAUKÜCHE in TOP-LAGE***
Köln
Preis:469.000 €
€/m²:6897 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²6897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50678 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich einer sehr guten Lage der Süd-Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer nahegelegenen Bahnstation, die schnell und einfach erreichbar ist. Trotz der Nähe zur Bahnstation ist die Wohnung ruhig gelegen und der Zugverkehr stört nicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die historische Altstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und ihre malerischen Straßen aus, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischer Kulisse.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***ERFOLGREICH VERKAUFT***BEZUGSFREIE 2 Zimmer + WINTERGARTEN + Balkon mit NEUER EINBAUKÜCHE in TOP-LAGE***
Inseriert am 25. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 469.000 € (entspricht 6897 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI