++ Offene Besichtigung - Mittwoch 18.05.2022 von 16.00-18.00 Uhr + +
Herzogin-Clara-Straße 25e, 38442 38442 Wolfsburg (Fallersleben)
Preis:291.920 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2022 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis291.920 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.02.2022
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerzogin-Clara-Straße 25e
- PLZ / Ort38442 38442 Wolfsburg (Fallersleben)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 38442 Wolfsburg (Fallersleben) beträgt 291.920 € (entspricht 4231 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herzogin-Clara-Straße 25e, 38442 38442 Wolfsburg (Fallersleben).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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