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    PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-DG Wohnung mit Lift und Balkon INKLUSIVE 2 TG-Stellplätze

    90552 Röthenbach an der Pegnitz

    Preis:464.700 €
    €/m²:5776 €/m²
    Fläche:80.45 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2022

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • EtageDachgeschoss
    • Baujahr2022
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis464.700 €
    • Preis pro m²5776 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • HaustypKfW 55
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei ab2022

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (65,00 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerKWK erneuerbar
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis2021

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.082 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12984 €

    Mietrendite (ROI)

    2.79%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90552 Röthenbach an der Pegnitz beträgt 464.700 € (entspricht 5776 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80.45 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 90552 Röthenbach an der Pegnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2022.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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