Wohnen an der Ihle - Neubau in bester Wohnlage von Bremen-Lesum
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis426.300 €
- Preis pro m²4350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Wunderbar natürlich, mit gewachsener Struktur undlanger Geschichte ist der Ortsteil Lesum einer dermeistgesuchten Wohnstandorte in Bremen.Insbesondere die hervorragende Infrastruktur, dieperfekte Anbindung an die Bremer City, das urbaneZentrum Vegesack und die Nähe zum Fluss gebendiesem Standort eine besondere Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,Ärztezentrum, Supermarkt sowie eine Bus- und Bahnverbindungliegen im direkten Umfeld.Die moderne Formsprache des Gebäudes, fügt sichhervorragend in ihr Umfeld ein und entspricht demCharakter des Altlesumer Ortskerns.
Immobilienbewertung
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