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50677 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²9354 €/m²
- Nebenkosten200 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50677 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns - direkt am Rhein in der exklusiven Umgebung des Rheinauhafens. Das moderne Quartier besticht durch seine besondere Mischung aus urbanem Lebensgefühl, architektonischer Eleganz und unmittelbarer Wasserlage. Die Promenade lädt zu …
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Inseratshistorie
Seit 4. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote739.000 €Diese Anzeige
- 4. Dez. 2025Immobilienscout24739.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 739.000 € (entspricht 9354 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50677 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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