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    4. 18 Stock: Penthouse - der Blick der alles verändert!

    18 Stock: Penthouse - der Blick der alles verändert!

    20457 Hamburg

    Preis:2.495.000 €
    €/m²:20285 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    18 Stock: Penthouse - der Blick der alles verändert! – 20457 Hamburg – Bild 1 von 9
    18 Stock: Penthouse - der Blick der alles verändert! – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 17:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Etage18
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis2.495.000 €
    • Preis pro m²20285 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42468 €

      Mietrendite (ROI)

      1.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Penthouse befindet sich in absoluter Premiumlage im innovativen Neubauprojekt "The Roots" in der Lucy-Borchardt-Straße 4, mitten in der Hamburger HafenCity - einem der bedeutendsten und modernsten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Als Teil des zukunftsgerichteten Elbbrückenquartiers, dem östlichsten Abschnitt der HafenCity, verbindet der Standort städtisches Leben, nachhaltige Architektur und unmittelbare Wasserlage zu einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.Das Penthouse selbst liegt im 18. Obergeschoss - eine der höchsten Wohnebenen der gesamten HafenCity. Von hier aus eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick über die Stadt und den Hafen. Der Blick reicht von der Elbphilharmonie und der Speicherstadt im Westen über die Elbe bis zu den Industrie- und Hafenlandschaften im Osten. Tagsüber bietet sich ein faszinierendes Spiel aus Wasser, Architektur und urbaner Bewegung - bei Sonnenuntergang und in der Nacht verwandelt sich der Ausblick in eine spektakuläre Kulisse aus Licht und Weite.Die Infrastruktur ist hervorragend: Die U- und S-Bahn-Station Elbbrücken liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Gleichzeitig prägen großzügige Grünflächen, moderne Architektur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote das unmittelbare Umfeld. Der Baakenpark, der Baakenhafen, die Uferpromenade sowie der neue Amerigo-Vespucci-Platz laden zu Bewegung, Begegnung und Entspannung ein.In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote - eingebettet in ein durchdachtes, nachhaltiges Stadtquartier, das konsequent auf Lebensqualität, Mobilität und urbane Vielfalt ausgerichtet ist.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.495.000 € (entspricht 20285 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

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