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    4. Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity

    Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity

    20457 Hamburg

    Preis:1.980.000 €
    €/m²:16098 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity – 20457 Hamburg – Bild 1 von 8
    Phänomenales Wohnen mit Weitblick im höchsten Holzhaus der HafenCity – 20457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:40
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis1.980.000 €
    • Preis pro m²16098 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.539 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42468 €

      Mietrendite (ROI)

      2.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Im renommierten und urbanen Umfeld der HafenCity, Hamburgs modernstem und dynamischstem Stadtquartier, präsentiert sich ROOTS als Inbegriff exklusiven Wohnens. Direkt am malerischen Baakenhafen gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick. Von der ruhigen Wasserfläche über die majestätische Elbe bis hin zur ikonischen Silhouette der Elbphilharmonie. Dieses außergewöhnliche Wohnumfeld besticht durch eine gelungene Symbiose aus urbaner Lebendigkeit und maritimem Charme. Großzügige, autofreie Promenaden, grüne Parklandschaften und ein vielfältiges Freizeitangebot schaffen hier ein nachhaltiges Lebensgefühl auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Backsteinfassaden der Speicherstadt sowie das moderne Westfield Hamburg-Überseequartier. Ein Hotspots für Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Hamburger Innenstadt ist dank exzellenter Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Mit nur 40 Metern Entfernung zur U-Bahnstation Elbbrücken (S, U4) sind Sie perfekt an das urbane Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A1 sowie der Flughafen Hamburg sind bequem erreichbar, was Ihnen maximale Mobilität garantiert. ROOTS vereint in dieser einzigartigen Lage erstklassige Infrastruktur, höchste Lebensqualität und das unverwechselbare Flair der HafenCity - ein Standort für Anspruchsvolle, die urbanes Wohnen mit maritimer Lebensart auf höchstem Niveau suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.980.000 € (entspricht 16098 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

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