Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
44339 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²4029 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Dortmunder Stadtteil Brechten. Der Stadtteil Brechten ist hervorragend mit Schulen und Kindertagesstätten ausgestattet. In der Nähe des Hauses befinden sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind gut per Straßenbahn zu …
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Inseratshistorie
Seit 24. Jan. 2024 am Markt (32 Monate) · 31× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 646.623 € → 548.000 € (-15 %)
- 20. Juli – 19. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×548.000 €
- 25. Juni 2026Private Immobilienangebote499.000 €
- 23. Mai 2026Private Immobilienangebote548.000 €Diese Anzeige
- 23. Mai 2026Private Immobilienangebote499.000 €Anzeige ansehen
- 6. Juli 2024Kleinanzeigen579.513 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 548.000 € (entspricht 4029 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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