Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
Dortmund
Preis:499.000 €
€/m²:3669 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Dortmund-Brechten, einem etablierten und nachgefragten Wohnstandort im nördlichen Stadtgebiet von Dortmund. Brechten gehört zum Stadtbezirk Eving und vereint naturnahe Wohnqualitätmit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung - ideale Voraussetzungen für zukunftsfähige Wohnprojekte
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