Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Nord beträgt 599.000 € (entspricht 6112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Nord.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

LENZHALDE I 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und wertsteigerndem Ausbaupotential

Stuttgart-Nord

Preis:599.000 €

€/m²:6112 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1953

LENZHALDE I 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und wertsteigerndem Ausbaupotential – Stuttgart-Nord – Bild 1 von 5

LENZHALDE I 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und wertsteigerndem Ausbaupotential – Stuttgart-Nord – Vorschaubild 1

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LENZHALDE I 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und wertsteigerndem Ausbaupotential – Stuttgart-Nord – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²6112 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70192 Stuttgart-Nord
BundeslandBaden-Württemberg

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