2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!
Wolfsburg
Preis:79.900 €
€/m²:1902 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis79.900 €
- Preis pro m²1902 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
301 €
Jährliche Mieteinnahmen
3612 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38444 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Westhagen ist ein gut angebundener Stadtteil im Südwesten von Wolfsburg mit umfangreicher Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu den Volkswagen-Werken. Trotz der städtischen Struktur verfügt der Stadtteil über zahlreiche Grünflächen und ein ruhiges Wohnumfeld, was Westhagen zu einer praktischen und stabilen Wohnlage macht - ideal für langfristige Kapitalanlagen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klein, fein und sofort bezugsbereit
Inseriert am 19. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
79.900 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!
Inseriert am 9. Mai 2026
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!
Inseriert am 7. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
94.500 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Wolfsburg-Westhagen! Meine Wohnung = Mein Partner!
Inseriert am 23. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
94.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wolfsburg beträgt 79.900 € (entspricht 1902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI