KÖLN: Sichere dir dieses Angebot! Freiwerdende Maisonettewohnung, 84m² Wohnfläche und schönem Balkon
50968 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5940 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.01.2029
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
17328 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Köln. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Raderberg, einem südlichen Stadtteil von Köln im Bezirk Rodenkirchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.In der unmittelbaren Umgebung finden sich …
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Inseratshistorie
Seit 19. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 580.000 € → 499.000 € (-14 %)
- 7. Juli 2026Wohnung-Jetzt499.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 499.000 € (entspricht 5940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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