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    FREIE Gemütliche 2- Raum Wohnung in ruhiger - grüner Wohnlage!

    Leipzig

    Preis:122.999 €
    €/m²:2121 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    FREIE Gemütliche 2- Raum Wohnung in ruhiger - grüner Wohnlage! – Leipzig – Bild 1 von 9
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    FREIE Gemütliche 2- Raum Wohnung in ruhiger - grüner Wohnlage! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis122.999 €
    • Preis pro m²2121 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      593 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7116 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese charmante Wohnung befindet sich in Leipzig-Wiederitzsch, einem einladenden Stadtteil, der bekannt für sein ruhiges Wohnambiente und seine hervorragende Infrastruktur ist. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.Für Familien besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Bildungslandschaft in der Umgebung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in nur etwa 1 Kilometer Entfernung, während die nächstgelegene Realschule lediglich 2 Kilometer entfernt liegt. Auch für ältere Schüler gibt es in einem Umkreis von 3 Kilometern ein Gymnasium, das mit einer guten Anbindung punkten kann.Der Stadtteil Wiederitzsch zeichnet sich durch seine schnelle Erreichbarkeit aus und bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote. Dies macht ihn zu einem idealen Wohnort für all jene, die eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 122.999 € (entspricht 2121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Immobilienbewertung

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