Wohnen nah am Rhein, Dom, Bahnhof: 5 Zimmer Wohnung, Balkon, Modernisiert für Familien und Pärchen
50668 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²6655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
16512 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50668 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Eigelstein, eine ehemalige römische Heerstraße, ist ein ursprüngliches kölsches Viertel und zeichnet sich heute durch seine Vielzahl an Kneipen, Brauhäusern, Cafés und Restaurants aus. Der grüne Theodor-Heuss-Park gehört entlang der östlichen Grenze zum Veedel und schließlich fließt der Rhein …
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Inseratshistorie
Seit 21. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote579.000 €Diese Anzeige
- 21. Okt. 2025Immobilienscout24579.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 579.000 € (entspricht 6655 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50668 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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