Helle 3-Zi.-Wohnung in Dortmund mit Balkon, Aufzug & Garage!
44388 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1635 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
739 €
Jährliche Mieteinnahmen
8868 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dortmund-Bövinghausen, einem Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und des tägliche Leben liegen bequem im direkten Umfeld, viele Ziele sind zu Fuß erreichbar.Pendler und …
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Inseratshistorie
Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 139.000 € → 180.000 € (+29 %)
- 13. Sept. 2026Wohnung-Jetzt180.000 €Anzeige ansehen
- 12. Juni 2026Immobilienscout24139.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote139.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 139.000 € (entspricht 1635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44388 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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