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    4. Modernes Design trifft hochwertige Ausstattung - Bungalow mit Garage

    Modernes Design trifft hochwertige Ausstattung - Bungalow mit Garage

    Leipzig

    Preis:718.900 €
    €/m²:5286 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2020
    Modernes Design trifft hochwertige Ausstattung - Bungalow mit Garage – Leipzig – Bild 1 von 9
    Modernes Design trifft hochwertige Ausstattung - Bungalow mit Garage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche637 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis718.900 €
    • Preis pro m²5286 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.854 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22248 €

      Mietrendite (ROI)

      3.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Breitenfeld - einem charmanten Stadtteil von Leipzig, der ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt ideal verbindet. Der angebotene Bungalow liegt nur rund 8 km vom Stadtzentrum entfernt und vereint damit städtische Erreichbarkeit mit einem entspannten Wohnumfeld.Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur etwa 1 km - perfekt für Berufspendler oder alle, die mobil bleiben möchten. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt nur ca. 500 m entfernt, die Grundschule etwa 1,5 km, Realschule und Gymnasium erreichen Sie bequem in rund 3 km.Auch ohne eigenes Auto bleiben Sie flexibel: Zahlreiche Buslinien sowie das moderne Mobilitätsangebot "Flexa" bieten komfortable Verbindungen in die Innenstadt und zu den umliegenden Ortsteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe, etwa in Lindenthal, Wiederitzsch oder im nahegelegenen Sachsenpark.Breitenfeld punktet zudem mit einem starken Gemeinschaftsgefühl: Gepflegte Grünflächen, engagierte Nachbarschaften und der liebevoll gestaltete Spielplatz im Schlosspark schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien wie auch Paare schnell zuhause fühlen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 718.900 € (entspricht 5286 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Immobilienbewertung

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