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    ** Traumhaftes 4ZKB Penthouse in bester Wohnlage - Innenfotos auf Anfrage! **

    85053 Ingolstadt

    Preis:798.900 €
    €/m²:5154 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2016
    ** Traumhaftes 4ZKB Penthouse in bester Wohnlage - Innenfotos auf Anfrage! ** – 85053 Ingolstadt – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche155 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis798.900 €
    • Preis pro m²5154 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.873 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22476 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85053 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts - dem Schanzer Carree. Die moderne und urbane Umgebung vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage sind die Ingolstädter Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel eine angenehme Ruhelage mit viel Grün und kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten.Die verkehrsgünstige Anbindung macht die Lage besonders attraktiv: Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg. Auch die Audi AG sowie weitere große Arbeitgeber der Region sind problemlos in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof.Sehr gute Anbindungen:.? ?01 min / ca. 0,10 km Spielplatz.? ?01 min / ca. 0,15 km Restaurant.? ?01 min / ca. 0,20 km Lebensmittel.? ?01 min / ca. 0,20 km Bäckerei.? ?01 min / ca. 0,25 km Kindergarten.? ?02 min / ca. 0,40 km Bundesstraße B13.? ?02 min / ca. 0,50 km Saturn Arena.? ?03 min / ca. 0,80 km Donautherme.? ?03 min / ca. 1,00 km Tankstelle.? ?04 min / ca. 1,20 km Apotheke.? ?03 min / ca. 0,95 km Mittelschule.? ?04 min / ca. 1,10 km Grundschule.? ?05 min / ca. 1,90 km Klenzepark.? ?05 min / ca. 2,00 km Ingolstadt Innenstadt.? ?06 min / ca. 2,10 km Autobahn A9.? ?06 min / ca. 2,30 km Ingolstadt Hauptbahnhof.? ?54 min / ca. 78,2 km München

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 798.900 € (entspricht 5154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85053 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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