Gut gelegen, klar geschnitten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth
90763 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3070 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Lage in der Fürther Südstadt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Von dort - oder bequem mit dem Fahrrad - gelangen Sie in etwa fünf bis sieben Minuten zum …
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Inseratshistorie
Seit 23. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 22. Juni 2026Wohnung-Jetzt175.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote175.000 €Diese Anzeige
- 23. Okt. 2025Immobilienscout24175.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 175.000 € (entspricht 3070 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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