Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen
Erlangen
Preis:199.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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