Hoch (hin)aus! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Straße nicht freigegeben, 91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
Preis:145.000 €
€/m²:1986 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Etage6. Geschoss
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.08.2018 bis 27.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Alterlangen)
- BundeslandBayern
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