Freie 3,5-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und 2 Stellplätzen
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-15T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Höhenlage Stuttgarts. Ein Supermarkt sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Sämtliche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in S-Rohr und Vaihingen vor. Ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto (A8 und A81) und via S-Bahn zur Stuttgarter Innenstadt und zum Flughafen. Hoher Freizeitwert durch naturnahe Lage, ein Wald befindet sich direkt vor der Haustür.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI