Freundliche Wohnung mit praktischer Aufteilung am Nordpark - KEINE MAKLERPROVISION
33613 Bielefeld
Preis:145.000 €
€/m²:3085 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 21:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²3085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
437 €
Jährliche Mieteinnahmen
5244 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33613 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus direkt am beliebten Nordpark. Sie können also nach wenigen Metern im Grünen sein und hier entspannte Stunden verbringen. Dennoch haben Sie eine sehr gute Infarstruktur, sodass Sie in dieser Lage auch gut auf ein Auto verzichten können. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe im Nordpark-Center, kleine Restaurants und Imbisse sind im nahen Umkreis vorhanden. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist mit einer Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 garantiert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 145.000 € (entspricht 3085 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 33613 Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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