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    4. Traumhafte Eigentumswohnung mit großen Balkon in hervorragender Lage

    Traumhafte Eigentumswohnung mit großen Balkon in hervorragender Lage

    85051 Ingolstadt

    Preis:395.500 €
    €/m²:4599 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1987
    Traumhafte Eigentumswohnung mit großen Balkon in hervorragender Lage – 85051 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Traumhafte Eigentumswohnung mit großen Balkon in hervorragender Lage – 85051 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis395.500 €
    • Preis pro m²4599 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      935 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11220 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85051 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Leben. - Nur wenige KFZ Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Ingolstadt zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt oder in die Umgebung gelangen können.- Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Nürnberg, Regensburg, Augsburg oder München.- Für Autofahrer ist die Lage ebenso ideal, mit einfacher Erreichbarkeit der Autobahn und guter Verkehrsanbindung an München und Nürnberg.- Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.- Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.- Medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie stets gut versorgt sind.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtnähe und ruhiges Wohnambiente in einer der schönsten Lagen Ingolstadts.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 395.500 € (entspricht 4599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

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