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    4. Sehr gepflegt Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Sehr gepflegt Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    85055 Ingolstadt

    Preis:299.000 €
    €/m²:4153 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Sehr gepflegt Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 10:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      839 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10068 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      LageInmitten der charmanten Stadt Ingolstadt, einer der ältesten Städte Bayerns, befindet sich diese exquisite Immobilie. Ingolstadt, bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet eine beeindruckende Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt liegt an der schönen Donau und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, der durch die Automobilindustrie geprägt ist. Mit seiner malerischen Altstadt, den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Angebot an kulturellen Veranstaltungen, ist Ingolstadt sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktiver Ort. Die Wohnung selbst liegt in einem ruhigen Viertel, das dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für ein komfortables und urbanes Leben. Die Lage in Ingolstadt vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung und die pulsierende Lebendigkeit einer dynamischen Stadt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 299.000 € (entspricht 4153 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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