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    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung!

    Dresden

    Preis:445.000 €
    €/m²:3346 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1880
    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung! – Dresden – Bild 1 von 9
    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung! – Dresden – Vorschaubild 1
    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung! – Dresden – Vorschaubild 2
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    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung! – Dresden – Vorschaubild 8
    Traumwohnung mit Traumblick & Traumausstattung! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²3346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.371 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16452 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1156 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Cossebaude, einer ruhigen und grünen Umgebung im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen liegt idyllisch auf einem Berg und unterhalb erstreckt sich ein Weinberg.Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und umfasst die Ortsteile Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis. Im äußersten Nordwesten der Stadt gelegen, befindet sich Cossebaude überwiegend im Elbtalkessel und erstreckt sich den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands.Im Osten grenzt Cossebaude an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha - allesamt Stadtteile von Dresden. Westlich befindet sich die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem kurzen Flussabschnitt vom Dresdner Stadtbezirk Pieschen.Die Anbindung an den Fernverkehr ist sehr gut: Die Bundesstraße B6 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Autominuten und die Autobahn A4 in etwa 10 Autominuten.

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    Inseriert am 1. April 2026
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    499.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 445.000 € (entspricht 3346 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1880.

    Immobilienbewertung

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