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    Wunderschöne & vakante Wohnung im Schloss als Investment!

    Dresden

    Preis:499.000 €
    €/m²:3752 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1880
    Wunderschöne & vakante Wohnung im Schloss als Investment! – Dresden – Bild 1 von 9
    Wunderschöne & vakante Wohnung im Schloss als Investment! – Dresden – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2026 um 12:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1880

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3752 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16452 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Cossebaude, einer ruhigen und grünen Umgebung im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen liegt idyllisch auf einem Berg und unterhalb erstreckt sich ein Weinberg.Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und umfasst die Ortsteile Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis. Im äußersten Nordwesten der Stadt gelegen, befindet sich Cossebaude überwiegend im Elbtalkessel und erstreckt sich den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands.Im Osten grenzt Cossebaude an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha - allesamt Stadtteile von Dresden. Westlich befindet sich die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem kurzen Flussabschnitt vom Dresdner Stadtbezirk Pieschen.Die Anbindung an den Fernverkehr ist sehr gut: Die Bundesstraße B6 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Autominuten und die Autobahn A4 in etwa 10 Autominuten.

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      Inseriert am 13. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      445.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 499.000 € (entspricht 3752 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1880.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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