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    4. DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    DIE WOHNLiebe - Neue Wege für Wohnen in Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    50825 Köln

    Preis:459.900 €
    €/m²:7929 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis459.900 €
    • Preis pro m²7929 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12732 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 459.900 € (entspricht 7929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 50825 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

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