Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung Gärten h.d. Veste / Pirkheimer
Nürnberg
Preis:285.000 €
€/m²:4254 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
12024 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90408 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gärten h. d. Veste in der Pirkheimer Straße im nördlichen Nürnberger Zentrum. Die Lage bietet kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.In der Nähe liegt der Stadtpark und die Nürnberger Innenstadt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 285.000 € (entspricht 4254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Immobilienbewertung
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