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    4. Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str.

    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str.

    Nürnberg

    Preis:279.000 €
    €/m²:4164 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 4
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    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2026 um 04:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²4164 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.002 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12024 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90408 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Über den großzügig geschnittenen Flur sind alle Räume bequem und separat erreichbar – ideal für ein harmonisches Zusammenleben.Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein.Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, private Garten im ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie Ihre persönliche grüne Oase – inklusive praktischem Gartenhäuschen zur individuellen Nutzung.Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch Komfort und Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gärten h. d. Veste in der Pirkheimer Straße im nördlichen Nürnberger Zentrum. Die Lage bietet kurze Wege zum öffentlichen Nahverkehr, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld.In der Nähe liegt der Stadtpark und die Nürnberger Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung, Gärten h.d. Veste / Pirkheimer Str. Nähe Innenstadt

      Inseriert am 10. Juni 2026
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      Innenstadtnahe helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung Gärten h.d. Veste / Pirkheimer

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      289.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 279.000 € (entspricht 4164 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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