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    4. Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing

    Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing

    81929 München

    Preis:1.398.000 €
    €/m²:10672 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing – 81929 München – Bild 1 von 9
    Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing – 81929 München – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis1.398.000 €
    • Preis pro m²10672 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.186 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38232 €

      Mietrendite (ROI)

      2.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort81929 München
      • BundeslandBayern

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

      Lagebeschreibung

      Willkommen im Osten von München! Bogenhausen / Daglfing ist das Synonym für stilvolles Wohnen in München, nunmehr seit Jahrhunderten - und von stetig steigendem Wert. Immer schon war Bogenhausen die bevorzugte Lage des Adels und der feinen Gesellschaft, hier war man unter sich. Prächtige Villen und noble Wohnhäuser bestimmen das architektonische Ambiente des Viertels. Weitläufige Grünflächen und Ruheoasen laden zum Verweilen ein, eine gewachsene Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten jeden Komfort.Wer Kunst und Kultur liebt, ist hier genau in seinem Element. Aber auch die Sehnsucht nach noch mehr Grün und Weite bleibt nicht unerfüllt - über die A94 erreicht man das wunderschöne Münchner Umland in Windeseile.- Englischer Garten ca. 9 Autominuten- Marienplatz ca. 29 Minuten mit der S-Bahn- Flughafen ca. 30 Automminuten- Starnberger See ca. 50 AutominutenBUNTE VIELFALT MIT KURZEN WEGEN - MÜHELOS EINE BALANCE ZWISCHEN ARBEIT, ALLTAG UND FREIZEIT ERREICHEN.Kunst und Kultur sind in Bogenhausen und rund um die Prinzregentenstraße selbstverständliche Begleiter. So etwa die Künstlervilla Stuck mit ihren prachtvoll ausgestatteten Räumen. Wer eine Vorliebe für die Bühnenkunst hat, den wird die Nähe zum Prinzregententheater erfreuen. Zum einen wegen der spannenden Inszenierungen, aber auch aufgrund der schillernden Events, etwa bei der Verleihung des bayerischen Filmpreises. Weiter Richtung Innenstadt wartet eine Vielzahl an Museen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - allen voran das Haus der Kunst mit seinen zeitgenössischen Ausstellungen von Weltrang.GENUSS UND FREIZEIT VON EDEL BIS HIP.Ob Naturerkundung oder kulinarischer Streifzug - für jeden Genießertyp ist etwas dabei. Sie sind Jogger, Radfahrer oder lieben ausgedehnte Spaziergänge? Dann können Sie fast täglich ein neues Revier erkunden. Mal die Maximiliansanlagen in der Nähe des Friedensengels, mal den Englischen Garten - oder nur einen Katzensprung entfernt: das malerische Altbogenhausen rund um den Böhmerwaldplatz und die Parkanlagen. Schwimmer kommen im nahe gelegenen Prinzregentenbad auf ihre Kosten, Pferdeliebhaber genießen das Privileg der Anbindung an die Galopprennbahn in Daglfing, wo ganzjährig Rennen ausgerichtet werden und die Elite des Pferderennsports anzutreffen ist. Was den Genuss betrifft, so ist die Münchner Adresse par excellence in der Prinzregentenstraße zu finden: Feinkost Käfer. Aber wie heißt es so schön? Variatio delectat - Abwechslung bereitet Freude. Und so findet sich hier auch indische, asiatische oder gutbürgerliche Küche in der direkten Umgebung. Immer mit Niveau und so, dass die Qualität der Speisen höchsten Ansprüchen genügt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing

      Inseriert am 22. Juni 2025
      Immowelt
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      Inseriert am 4. März 2025
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      Inseriert am 4. März 2025
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      Beletage an der Trabrennbahn: Sagenhaftes Penthouse in bester Nachbarschaft von München-Daglfing

      Inseriert am 4. März 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.398.000 € (entspricht 10672 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81929 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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