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    4. Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche!

    Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche!

    Regensburg

    Preis:155.000 €
    €/m²:5741 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche! – Regensburg – Bild 1 von 9
    Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche! – Regensburg – Vorschaubild 1
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    Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche! – Regensburg – Vorschaubild 8
    Sonniges West-Apartment mit Südbalkon, Tiefgarage & hochwertiger Pantryküche! – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 21:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²5741 €/m²
    • Nebenkosten100 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      521 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6252 €

      Mietrendite (ROI)

      4.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort93049 Regensburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der Purcellistraße 15A, in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Regensburger Westen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.Einkaufsmöglichkeiten sind ideal: Eine NORMA-Filiale liegt direkt neben dem Gebäude, was spontane Einkäufe besonders bequem macht. Zusätzlich gibt es weitere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in der näheren Umgebung.Kulinarisch ist ebenfalls bestens gesorgt - direkt an der Straßenecke befindet sich ein beliebtes italienisches Restaurant, das fußläufig erreichbar ist und mediterrane Küche in angenehmer Atmosphäre bietet.Ebenfalls spazierend erreichbar befindet sich das Westbad.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen (u.?a. Purcellistraße und Clermont-Ferrand-Allee) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof.Für Autofahrer ist die A93 (Anschlussstelle Regensburg-Königswiesen) in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen, wie dem Donauufer oder dem Dörnbergpark, rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage ab.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 155.000 € (entspricht 5741 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Regensburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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