Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 199.000 € (entspricht 7398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 26.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sonniges Apartment im Westen mit Südbalkon, Tiefgarage, hochwertige Pantryküche - gut vermietet!

Regensburg

Preis:199.000 €

€/m²:7398 €/m²

Fläche:26.9 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2025 um 13:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Etage2.
Baujahrk.A.
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²7398 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.06.2024 bis 24.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

520 €

Jährliche Mieteinnahmen

6240 €

Mietrendite (ROI)

3.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93049 Regensburg
BundeslandBayern

92.000 €

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