Somantic

KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse

50676 Köln

Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen
Preis:649.900 €
€/m²:5855 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Bild 1 von 9
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 1
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 2
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 3
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 4
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 5
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 6
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 7
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 8
KÖLN INNENSTADT Nähe Neumarkt, helle geräumige 3 Zi. Wohnung, 111 m² Wfl. im 1. OG, gr. Westterrasse – 50676 Köln – Vorschaubild 9

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 14:45

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche111 m²
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1991

Kosten

  • Kaufpreis649.900 €
  • Preis pro m²5855 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Keller
Kabelanschluss

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(122,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bisbis 05.04.2030
  • Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.815 €

Jährliche Mieteinnahmen

21780 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50676 Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe; auch Ärtze, Apotheken sowie Einzelhandels,- und Dienstleistungsbetriebe.Neumarkt und CäcilienviertelDer im Jahre 1067 erstmals in einer Vermessungsurkunde (als novus mercatus) erwähnte Neumarkt war eine große Freifläche, die …

Weiterlesen beim Anbieter

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 19. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen

  • 11. März 2026Immobilienscout24649.900 €Anzeige ansehen
  • 19.–23. Feb. 2026Private Immobilienangebote2×649.900 €Diese Anzeige
  • 18. Feb. 2026Wohnung-Jetzt649.900 €
  • 21. Jan. 2026Kleinanzeigen679.900 €
  • 19. Juli 2025Kleinanzeigen649.900 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 649.900 € (entspricht 5855 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50676 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...