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    4. Charmante 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt – mit Süd-Balkon & Stellplatz

    Charmante 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt – mit Süd-Balkon & Stellplatz

    Darmstadt

    Preis:189.000 €
    €/m²:4974 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1963
    Charmante 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt – mit Süd-Balkon & Stellplatz – Darmstadt – Bild 1 von 7
    Charmante 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt – mit Süd-Balkon & Stellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Charmante 1-Zimmerwohnung im Herzen von Darmstadt – mit Süd-Balkon & Stellplatz – Darmstadt – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 22:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²4974 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    556 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6672 €

    Mietrendite (ROI)

    3.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort64283 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Darmstadt, im beliebten Woogsviertel. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Darmstadt und zur Mathildenhöhe macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Kulturliebhaber. Zudem bietet das Viertel eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Pendler.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 189.000 € (entspricht 4974 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1963.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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