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    4. RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

    RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

    22117 Hamburg

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:4264 €/m²
    Fläche:258 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1920
    RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE – 22117 Hamburg – Bild 1 von 5
    RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE – 22117 Hamburg – Vorschaubild 1
    RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE – 22117 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche258 m²
    • Grundstücksfläche569 m²
    • Zimmer15
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²4264 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55740 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22117 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 ?. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Heizungsanlage (2015)- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 ? stabile Einnahmen- zentrale Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand- Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationDie Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.100.000 € (entspricht 4264 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 258 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22117 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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