2-Raum ETW in ruhiger Lage in der Südvorstadt
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
In der sehr beliebten Südvorstadt zwischen der August-Bebel-Str. und der Pferderennbahn in einer ruhigen Seitenstr. liegt dieses schöne, liebevoll sanierte MFH.Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach kurzem Fußweg.
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