2-Raum ETW in ruhiger Lage in der Südvorstadt
Leipzig
Preis:155.000 €
€/m²:3100 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²3100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
554 €
Jährliche Mieteinnahmen
6648 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4275 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
In der sehr beliebten Südvorstadt zwischen der August-Bebel-Str. und der Pferderennbahn in einer ruhigen Seitenstr. liegt dieses schöne, liebevoll sanierte MFH.Eine vollständige Infrastruktur mit Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach kurzem Fußweg.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 155.000 € (entspricht 3100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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